Appartement - 64 m² - 3 pièces à Agde

Iad France - Jean-Jacques Demarque (06 31 86 49 11) vous propose : CAP D'AGDE ! Appartement traversant de 63 m² environ, idéalement situé au Centre Port de la station balnéaire. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur le port et la mer, combinée à des équipements de qualité tels qu'une piscine et un stationnement privatif. Ce lumineux appartement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Ses deux chambres en font un espace idéal pour vivre confortablement ou pour accueillir des visiteurs. Sa situation permet un accès facile aux plages, aux commerces locaux ainsi qu'aux diverses activités de loisirs et culturelles. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre propre résidence principale, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire. Les + : terrasse, vue, situation géographique, orientation, ascenseur, piscine, stationnement, aménagement des espaces… Belle opportunité ! À voir très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque EI (ID 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.