Local d'activités - 143 m² à Aix-en-Provence

Sur la zone d'Aix-les-milles,
Disponible à la location,
Livraison trimestre 1 de 2024.

Sur site clos et sécurisé,
2 parkings privatifs possibles
Possibilité de stationnement sur parking public et gratuit à proximité
en RDC location professionnel avec 1 porte sectionnelle et 2 portes de garages.

Aménageable à votre convenance
Lumineux
Accès PMR

Bail commercial 3/6/9
Echéances de loyers trimestrielles
Loyer :
Loyer annuel 26 455€ HT /an
Loyer mensuel 2 205€ HT /mois
Loyer annuel au m² 185€ HT /m² /an
Charges :
S'agissant d'un bâtiment neuf, ses charges sont actuellement approximatives. il faut compter 15 € par mètre carré par an. Elles comprennent, l'entretien des commandes, des portails électriques, de l'ascenseur.
Charges annuelles 2 145€ HT /an
Charges mensuelles 178€ HT /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat

La taxe foncière est à la charge du preneur, il faut compter environ 10 € par mètre carré par an, soit 1 430€ /an
Dépôt de garantie : Correspondant à une échéance de loyer, soit 6 613 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 3 968€ HT, soit 4 762 TTC.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 613 €. Honoraires de 3 968 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
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