Fonds de commerce - Local commercial - 40 m² à Aix-en-Provence

LOCAL IDÉAL COFFEE SHOP ET PETITE RESTAURATION AIX EN PROVENCE
 
Dans le centre-ville d'Aix en Provence, à vendre un local cosy de 40 m2 équipé pour petite restauration (hors caves à vin) idéal coffee shop, brunch, petite restauration.
Établissement intimiste avec un comptoir de 4 à 5 places ainsi qu'une salle d'environ 18 couverts.
Il n'y a pas d'extraction en place mais des cuissons au four sont possibles.
Le loyer mensuel de base est de 850EUR + 20EUR de charges avec un dépôt de garantie de 1700EUR
Possibilité de prendre le local seul sans matériel pour 30 000EUR
Zone de restauration fréquentée, bon taux de passage
Prix 52 500EUR Honoraires du cabinet inclus
Prix net vendeur hors honoraires 45 000EUR
Honoraires cabinet TTC de 10% (soit 8,33% HT) avec un minimum de 7500EUR TTC, à charge acquéreur