Appartement - 34 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
13100 - AIX EN PROVENCE - PLACE DES PRÊCHEURS - T2 - 1 CHAMBRE - CENTRE VILLE - LUMINEUX - CALME
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Welmo vous présente ce joli appartement 2 pièces de 34m2, idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence.
Son calme absolu et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché, proche de toutes les commodités.
Niché au cœur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place des Prêcheurs/Palais de Justice et du Cours Mirabeau, réputé pour ses boutiques, ses cafés animés et son atmosphère charmante.
L'appartement se compose, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement bénéficie d'une vue paisible sur une cour intérieure, offrant calme et sérénité en plein cœur de l'animation urbaine. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond de 3,75m.
Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence est parfait pour les amateurs de vie citadine, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien au cœur de cette ville historique et dynamique. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des attractions de la ville.
Une cave complète ce bien.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 744 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr