Maison - 208 m² - 8 pièces à Aix-en-Provence

Aix en Provence, secteur des Lauves ; votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose : A environ 3 kms du centre-ville et 340 mètres d'altitude, sur le plateau d' Entremont, à l'abri de la pollution ; dans le secteur très recherché des Lauves ; au sein d'un environnement bucolique exceptionnel ; au calme absolu ; une maison avec beaucoup de cachet d'environ 208 m2 de surface au sol incluant un appartement indépendant, de construction traditionnelle ; mitoyenneté par la buanderie ; sur un terrain clos, soigné et arboré de 1456 m² avec bassin et dépendances/cuisine d'été. Maison parasismique. Vide-sanitaire. Elle se compose de : Au rdc, vous découvrirez un salon avec cheminée plein ouest , une salle à manger, une cuisine fermée avec verrière, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur deux chambres avec salle d'eau commune. Cette maison est également dotée d' un appartement indépendant, attenant au bâtiment principal ; de 3 pièces avec salle de bain. Cette demeure exposée Est, Sud et Ouest, est entourée de grands chênes centenaires, elle dispose d'un bassin avec filtration et d'une dépendance de 30 m2 avec un espace pour créer un studio indépendant ou une cuisine d'été . Environnement privilégié. Bus et commerces à proximité. Des travaux à prévoir. Vide-Sanitaire. Possibilité d'acquérir en supplément la seconde maison mitoyenne de 104 m2 avec terrasse de 60m2 sur parcelle de 1850 m2 Vous serez séduits par l' EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à Aix-en-Provence, le CACHET et la LUMINOSITÉ de la maison, la TRANQUILLITÉ, les NOMBREUSES POSSIBILITÉS D' AMÉNAGEMENT, l' ENVIRONNEMENT et le JARDIN d' EXCEPTION. Contact : visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.