Maison - 85 m² - 3 pièces à Algrange

Iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Maison avec beaucoup de potentiel (mitoyenne des 2 cotés) à Algrange, d'une superficie de 85 m² environ. L'aménagement des combles permettrait la création d'une chambre complémentaire. Elle est située à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A30 et A31, à un quart d'heure de Thionville. Elle est également très proche de la forêt, et à proximité des commerces et écoles. Une grande cave (30 m² environ), un cabanon, un potager et un jardin de 3 ares, dont une terrasse couverte de 40 m², viennent compléter ce bien. Pour votre confort : chauffage central au gaz, chaudière Wiesmann, ballon d'eau chaude, double vitrage, volets roulants manuels et électriques, accès fibre, tout à l'égout, dressing, cave carrelée, stationnement possible devant la maison. Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.