Propriété - 185 m² - 6 pièces à Amboise

Au coeur d'un hameau à 3 minutes de l'hyper centre ville historique d'Amboise et dans un environnement privilégié, nous vous proposons cette maison d'architecte de 2006 batie sur une parcelle arborée et entièrement clos de 1040 m2.
elle se compose, au rdc, d'une entrée, d'un séjour cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette.
A l'étage une mezzanine dessert un bureau, une suite parentale, et une salle de jeux de plus de 20m2.
Un garage double de 36 m2 avec grenier au dessus complète l'ensemble.
Dpe nouvelle version ' classe énergie C - classe climat C '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1360 et 1910 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir l'estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
479 000 euros honoraire d'agence inclus soit 452 120 euros net vendeur et 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Agent, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou à l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro RSAC 899 518 583. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -