Maison - 110 m² - 5 pièces à Amiens

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT.

Patrick VERPILLAT vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à AMIENS quartier St Rock.

Celle-ci se compose au RDC d'un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un cellier, SDB, WC.

Au premier étage, 3 belles chambres.

Au second étage, combles aménageable de 40 m²

Une cour d'environ 10 m²
Une cave voutée.

Fenêtre PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
TAE.

Prix: 171 500 € H.A.I charge vendeur

GROS POTENTIEL !

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Patrick VERPILLAT au 0767003296 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Amiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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