Villa - 278 m² - 12 pièces à Amnéville

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine prend place sur un terrain de 6 ares. Dotée d'une ossature bois, elle déploie 277 m² ( 348 m² au total) et constitue une parfaite synthèse entre l'épure contemporaine et la chaleur des matériaux authentiques. Elle abrite 2 gîtes indépendants qui se situent dans une extension située sur le coté de la maison.

L'entrée est marquée par une agréable double hauteur qui confère au lieu une sensation d'espace accentuée par les généreux volumes de la pièce de vie. Entièrement conçue pour inciter la convivialité et le partage, cette dernière s'organise autour d'une vaste cuisine dont le plan de travail en bois massif aux dimensions hors normes a été réalisé sur mesure. Les immenses baies vitrées baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité et offrent la sensation d'être plongé dans la verdure.

L'étage supérieur accueille une mezzanine surplombant l'entrée, une suite parentale ainsi que deux chambres avec pour trait d'union une salle de bain. Les combles soigneusement aménagés comprennent un appartement idéal pour recevoir la famille et les amis, avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau, un coin séjour ainsi qu'une chambre. Deux logements supplémentaires prennent place dans l'extension, chacun disposant de son entrée et de sa terrasse privative. Ils sont composés d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau.

L'extérieur, avec sa vue dégagée, offre un bassin transformable en piscine. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien dont la conception a été guidée par la recherche d'une parfaite harmonie avec la nature environnante. Les prestations soignées de cette maison en font un lieu unique où l'art de vie se veut résolument tourné vers la convivialité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et 3920 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.