Duplex - 78 m² - 3 pièces à Andernos-les-Bains

Maison landaise de 1985 rénovée et divisée en 4 logements avec chacun son jardin privatif. Entrée par véranda, pièce de vie avec cuisine semi ouverte, un WC séparé, petite véranda servant de buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un jardin clos et arboré de 142 m2. Superficie totale de 78 m2, loi carrez 58 m2
Proche écoles et centre médical. syndic bénévole avec 78 € de charges annuelle pour l'assurance.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 968.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr