Maison - 114 m² - 5 pièces à Angoulême

Iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : * LA COURONNE - Charmante Maison 5 Pièces avec Appentis et Piscine Découvrez cette superbe maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et toutes commodités de La Couronne. Avec ses 114 m² environ, cette résidence offre un espace de vie généreux et confortable. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un lumineux salon / séjour / cuisine aménagée équipée, offrant une surface totale de 63 m² environ. Un couloir côté nuit dessert une élégante salle d'eau de 6 m² environ et trois chambres (10 / 12 / 10 m² environ), offrant un espace privatif parfaitement agencé. Un WC indépendant et un pratique cellier de 6 m² environ complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un charmant atelier de jardin de 25 m² environ, d'un appentis semi-ouvert de 42 m² environ et d'une piscine hors sol de 55 m3, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal, comprenant des ouvertures PVC avec double vitrage, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux aérovoltaïques et un adoucisseur d'eau. De plus, elle est raccordée à l'assainissement collectif. Le tout est niché sur une parcelle arborée et clôturée de 912 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.