Maison - 165 m² - 5 pièces à Annecy-le-Vieux

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2 200 000 €

165 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. A l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : 1er étage, + dressing
Chambre 2 : 1er étage, + dressing et accès balcon
Chambre 3 : 1er étage, accès balcon
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage, meublée, baignoire + douche italienne + wc
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
1er étage, meublée, douche italienne + wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, cuisine équipée, ilôt central
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, derrière cuisine, chauffe-eau
1 Bureau

Informations complémentaires
1er étage, mezzanine, possibilité de fermer
Dressing

Informations complémentaires
1er étage, pièces dressing

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 3 places + mezzanine

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2016
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2