Appartement - 84 m² - 4 pièces à Annecy-le-Vieux

Venez découvrir sur la commune d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 de 84,27 m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous pourrez profiter du lac d'Annecy à seulement 10 minutes à pied.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui desservira l'ensemble des différentes pièces de la maison.
Vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon avec balcon. L'ensemble pouvant être ouvert afin de créer une seule grande pièce de vie de plus de 35 m².
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec balcon.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent les prestations de l'appartement.
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave de plus de 17 m².
À l'extérieur, un jardin privatif de 110 m² vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sous un magnifique cerisier.
Côté stationnement, un garage de plus de 17 m² avec une fosse vous facilitera l'entretien de vos véhicules.
Une première découverte de cet appartement est possible en visite virtuelle 360° sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857381)