Garage - 19 m² à Annecy

J ai le plaisir de vous présenter ce garage fermé de 19 m², situé au 23 rue Narvik, à proximité immédiate de la place des Romains, sur la commune d'Annecy – 74000 – Haute-Savoie. Ce garage, équipé d'une porte basculante à contrepoids et d'une lumière, constitue une opportunité idéale pour le stationnement ou le stockage.
Caractéristiques Techniques :
Dimensions :
Profondeur : 5,78 m
Largeur : 3,23 m
Passage de Porte :
Dimensions à fermer : Largeur 2300 mm x Hauteur 2610 mm
Dimensions de la porte : Largeur 2300 mm x Hauteur 2610 mm (hors standard)
Dimensions du passage : Largeur 2160 mm x Hauteur 2490 mm
Sécurité : Barrière électrique à l'entrée
Ce garage est vendu libre de toute occupation. À titre indicatif pour les investissements potentiels, il a été loué au même locataire pendant 32 ans, ce qui témoigne de sa grande attractivité.
En 2023, la reprise de l'étanchéité des terrasses a été entièrement refaite, garantissant ainsi la pérennité de la structure.
Informations Complémentaires :
Charges courantes : 235 € par an
Ce garage constitue une excellente opportunité et un atout pratique pour un usage personnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859023)