Appartement - 89 m² - 4 pièces à Annemasse

ANNEMASSE - A SAISIR RAPIDEMENT - LOCATION MEUBLEE - RUE DES SAULES 74100 ANNEMASSE - Très proche frontière. Dans une copropriété sécurisée, agréable T4 traversant à louer meublé. Cet appartement au 8ème et avant dernier étage, est idéalement situé proche de la douane de Moillesulaz et à 400m de l'arrêt de Tram 'Croix d'Ambilly'. Il bénéficie d'une surface de 89 m², et est composé d'une entrée menant à une magnifique pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée fermée. Le tout avec accès à une spacieuse terrasse et sa vue dégagée à couper le souffle sur le Salève. Le coin nuit est composé de trois chambres, de 11m², 10m² et une de 14 m², chacune avec de grands placards de rangements, ainsi qu'une salle bains et WC séparé. Cet appartement est en parfait état, il a été REFAIT A NEUF. Un garage de 24m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Disponible dès a présent Pour ouvrir votre dossier et organiser une visite, merci de vous connecter au lien suivant: https://gestionpratique.com/locataires/f22330c8-af57-430e-8588-e0951b6f9f04Compris dans les charges : entretien communs, eau chaude, chauffage Pour toutes demandes de renseignements: Cecile Gaillard 04 50 49 74 74
Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 700 €. Honoraires de 2 083 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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