Immeuble - 167 m² à Anzin

ANZIN - Immeuble de rapport de 156 m² habitables à proximité du tram Les Terrils d'Anzin, comprenant 5 appartements à louer.

Si vous recherchez un investissement intéressant dans la région proche de Valenciennes, nous vous invitons à découvrir cet immeuble de rapport offrant 5 appartements.

Au rez-de-chaussée, un T2 est loué non meublé à 520€/mois. Au 1er étage, vous trouverez un studio loué non meublé à 475€/mois, ainsi qu'un autre studio loué meublé à 475€/mois. Au 2ème étage, deux studios sont loués non meublés à 420€/mois et 460€/mois respectivement.

Cela représente un revenu locatif annuel de 28 800€.

Cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété et est géré directement par le propriétaire. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.

Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter :
Hugo CARVAL au 06x72x84x29x81.
Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Prix de vente : 340 000 euros honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 322 100 euros. Honoraires d'agence 17 900€ soit 5,56 % à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr