Maison - 153 m² - 6 pièces à Aubigny

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344 500 €

153 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison en pierre datant des années 1948 à Aubigny les Clouzeaux. Proche des commerces et des commodités de la Boissières des Landes , 20 minutes de la Roche Sur Yon Centre et 35 minutes des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 64m²avec son poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée équipée , un bureau, une salle d'eau (douche et baignoire )+ une buanderie. Un grand dégagement de 17m² a aménagé selon vos envies donnant sur la partie nuit une suite parentale avec douche et dressing, 2 Chambres. Un grand sous -sol avec 3 accès indépendants pouvant servir : la première partie du sous-sol se compose de deux chambres et salle de jeux , la deuxième partie du sous-sol une grande cave, la troisième partie du sous-sol avec un garage+ chaufferie au fioul, un débarras. En complément une véranda de 27m² donnant sur un jardin de 6454m² clos et arboré,, un atelier, un abris de jardin. un double garage de 50m² Le terrain est placé une petite partie en Zone UB (piscinable) et le reste est en Zone Naturel non constructible . Notre avis: Amoureux de la Nature et proche des commerces. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 10 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 64 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², rdc, poêle à granulés
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Sous-sols

Informations complémentaires
Sous-sol 1 : Surface de 35 m², 1er sous-sol, garage, chaufferie, atelier
Sous-sol 2 : Surface de 38 m², 1er sous-sol, salle de jeux+ chambre
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, non chauffée
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, double garage électrique

Les équipements :

Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui