Maison - 154 m² - 5 pièces à Aubin

Venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée d'une maison en pierre de 125 m² habitables, d'un logement pouvant être indépendant de 29 m², d'une grange proposant deux niveaux de 25 m² chacun, d'un garage double d'environ 30 m² et d'une dépendance avec un four à pain de 10 m². Le tout sur un lot de parcelles de 3297 m². La maison se compose, en rez de jardin, d'un garage de 27.6 m², d'une buanderie de 23 m², d'un atelier de 7 m², d'une cave et d'une réserve de 24 m² chacune. Deux autres pièces, côté rue, offrent 19 et 20 m² de réserve en plus. À l'étage, nous trouvons la partie habitation avec une cuisine de 6.7 m² ouverte sur un séjour de 27.6 m², un salon de 24.8 m², trois chambres de 17.4 m², 15.3 m² et 11.5 m², un dressing de 3.1 m², une salle de bain de 8.2 m² avec baignoire et douche et un wc indépendant. Enfin, une partie habitable de 29 m², avec un accès extérieur indépendant, complète le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière à bois et un insert dans le salon. Les menuiseries sont en simple-vitrage bois, les volets sont en bois également. La fibre est disponible dans la rue. Enfin, l'assainissement est relié au tout à l'égout (contrôle à venir). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558.