Maison ancienne - 106 m² - 5 pièces à Ausson

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 106 m² habitables sur une parcelle totale de 1434 m². Située sur les hauteurs de MONTREJEAU (31), à 5 mn de l'autoroute, 1h15 de TOULOUSE, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien est composé en RDC d'une pièce de 25 m², d'une chambre de 14 m², d'un cellier, d'un wc et d'une véranda de 10 m². A l'étage, vous trouverez un cuisine indépendante, une salle de bain, une deuxième chambre de 11 m², un séjour avec cheminée, une salle à manger, un wc et une autre véranda de 10 m².
Un garage de 20 m² est inclus dans le bâtit. Un grand jardin arboré vous permettra d'apprécier les espaces extérieurs. Afin de pouvoir profiter pleinement de l'intérieur de cette maison, des travaux d'amélioration seront à prévoir. Vous souhaitez rénover un bien a votre goût? alors contactez nous pour une visite et davantage de renseignement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU - Tél. 0630014192
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479