Appartement - 73 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Franck Elmosnino (06 60 80 09 09) vous propose : Situé dans le secteur Raspail-Vernet, cet appartement sécurisé de type 3 est idéal pour les jeunes acquéreurs et les investisseurs. Niché au deuxième étage d’un immeuble cossu, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve et, au loin, Villeneuve-lès-Avignon. En entrant dans les lieux par un grand hall d’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 11 m² environ. À quelques pas, la première chambre de 13 m² environ avec son dressing vous séduira. La superbe salle de bains, dotée de doubles vasques, ne vous laissera pas indifférent. Des toilettes “suspendues” indépendantes sont également présentes. La deuxième chambre, de 11 m² environ, ainsi que le grand séjour offrent une vue imprenable au-dessus des remparts sur le Rhône. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun. L’immeuble est sécurisé avec un interphone, et aucun travaux ne sont à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Elmosnino EI (ID 69448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490377819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.