Maison - 243 m² - 7 pièces à Avignon
Description :
Située au coeur de la charmante ville d'Avignon, cette magnifique maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'authenticité. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes, elle représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon salle à manger, parfait pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie pratique complètent cet espace de vie. Au total, la maison dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et la climatisation pour un confort optimal. Que ce soit pour des invités ou pour une utilisation personnelle, ces chambres promettent intimité et tranquillité. Enfin, un véritable bijou de cette propriété est sa belle terrasse, qui vous fera bénéficier d'une vue imprenable sur le majestueux Palais des Papes. Imaginez vous profiter de vos matins avec une tasse de café en contemplant ce panorama unique ou des soirées entre amis sous le ciel étoilé. Actuellement, l'établissement est ouvert à l'année, idéalement situé au coeur d'Avignon pour une clientèle touristique et internationale. Les propriétaires actuels garantissent un accompagnement et un passage de main en toute sérénité. Points forts : Chiffre d'affaires en constante progression Environnement exceptionnel : Vue imprenable sur le palais des papes depuis la terrasse, matériaux de qualité et authentiques. Entretien méticuleux : Les propriétaires actuels ont préservé l'authenticité du lieu avec un souci du détail. Rendement locatif avantageux : Perspectives de développement du chiffre d'affaires pour les investisseurs. Possibilité d'exploitation exclusive : Les nouveaux propriétaires auront le choix de continuer ou non l'activité commerciale. Le dossier complet, comprenant toutes les informations relatives au domaine, sera accessible après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement des candidats intéressés. Cette maison de ville est une véritable pépite alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, elle propose un cadre de vie exceptionnel au coeur de cette ville chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
243 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 243 m²
Surface habitable : 243 m² -
6 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 45 m², 1er étage, incluant salle d'eau + wc + placards / climatisée
Chambre 2 : Surface de 30 m², 1er étage, incluant salle d'eau + wc + placards / climatisée
Chambre 3 : Surface de 25 m², 1er étage, incluant salle d'eau + wc + placards / climatisée
Chambre 4 : Surface de 18 m², 2nd étage, incluant salle d'eau + wc + placards/ climatisée
Chambre 5 : Surface de 33 m², 2nd étage, incluant salle de bains + wc + placards / climatisée
Chambre 6 : Surface de 18 m², 3ème étage, incluant salle d'eau + wc + placards / climatisée -
Cuisine de 13 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
-
1 Salle de bain
-
5 Salles d'eau
-
7 ToilettesInformations complémentairesRdc
-
Salon / Séjour de 23 m²Informations complémentairesRdc
-
Buanderie de 8 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
-
Terrasse de 14 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz de ville
-
Style :Maison de ville
-
État :Extérieur : Bon
-
Mitoyenneté :2
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :5
-
Charges annuelles :985 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 47 ventes de maisons à Villeneuve-lès-Avignon (1.7 km)
- 28 ventes de maisons aux Angles (2.6 km)
- 73 ventes de maisons au Pontet (4.8 km)
- 19 ventes de maisons à Rognonas (5.7 km)
- 31 ventes de maisons à Pujaut (6.6 km)
- 23 ventes de maisons à Barbentane (7.3 km)
- 33 ventes de maisons à Vedène (8.3 km)
- 11 ventes de maisons à Sauveterre (8.4 km)
- 32 ventes de maisons à Morières-lès-Avignon (8.4 km)