Appartement - 85 m² - 5 pièces à Avon

Iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : À vendre sur la commune d' AVON, secteur Butte Montceau, un appartement de type F5 de 85 m² environ situé au 4ème étage, comprenant une entrée avec placards donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec espace séchoir / buanderie, un double séjour spacieux donnant sur une loggia, un WC, une salle de bains et 3 chambres dont 1 donnant sur la loggia. Possibilité de créer une 4ème chambre. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Double vitrage sur la quasi totalité des fenêtres et pas de gros travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Une CAVE et un PARKING extérieur complètent l'appartement. Idéalement situé avec écoles, collège, lycée et commerces accessible à pied. La GARE de FONTAINEBLEAU / AVON (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes) se trouve à 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus. En bordure de Forêt et du parc du Bel ébat. Me contacter pour une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315 € par mois (soit 3780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.