Appartement - 72 m² - 4 pièces à Avon

Iad France - Thierry Beauvallet (06 24 57 48 41) vous propose : Bel appartement F4 de 72 m² environ avec 3 chambres au dernier étage. Aucun travaux à prévoir ! Tous les murs ont été refaits, la cuisine neuve vient d'être posée. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Entrée avec placard, séjour de 19 m² environ avec loggia ouverte de 4 m² environ sans vis à vis, 2 chambres de 11 m² environ et 1 chambre de 10 m² environ, cuisine de 11 m² environ, salle de bains et WC séparé. Cave au sous-sol et emplacement de parking extérieur. Les charges incluent le chauffage, les provisions d'eau chaude et froide, l'assainissement, le ménage, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble et le syndic professionnel. Il y a un gardien logé sur place. Vous êtes à proximité des commerces et des services, de la crèche et des écoles maternelle et primaire, des collège et lycée. C'est un environnement privilégié avec un magnifique parc Bel Ebat et la forêt domaniale de Fontainebleau et son célèbre château ! À seulement 40 minutes de Paris avec les trains cadencés pour Paris-Gare de Lyon depuis la gare de Fontainebleau-Avon à 12 minutes à pied ou 10 minutes en bus (arrêt de bus proche de l'immeuble). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241 € par mois (soit 2892 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Beauvallet EI (ID 20543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 825323116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.