Maison - 155 m² - 6 pièces à Ayse

Iad France - Stéphanie Tranchant (06 68 45 82 10) vous propose : Maison de 155 m² environ à Ayse 4 Chambres Grand garage - Sous-sol - Jardin clos à aménager. Située à Ayse, cette maison offre un espace de vie généreux que vous pourrez moduler selon vos besoins, idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres sur deux niveaux. Cette demeure offre une flexibilité d'utilisation appréciable, elle possède deux espaces distincts avec ses deux appartements actuellement mais il est possible d'occuper tout l'espace pour une grande famille. La visite commence par une entrée qui dessert : Un premier espace comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ensuite en montant l'escalier, vous arriverez à l'étage avec son dégagement qui dessert un salon / salle à manger donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un grand balcon. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, est également présente à cet étage, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol offre une grande cave à aménager selon vos besoins. Un vaste garage, doté d'une belle hauteur sous plafond, permettra de stocker aisément divers équipements et véhicules, en plus des places de stationnement disponibles devant la maison. Le jardin, à l'arrière de la maison est entièrement clos et constitue un espace extérieur à personnaliser selon vos envies, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. L'audit énergétique a été effectué et peut être consulté pour vous apporter des précisions sur les travaux à envisager (changement du système de chauffage par une pompe à chaleur notamment). Cette maison pleine de charme à Ayse ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Tranchant EI (ID 61691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 903577039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.