Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze

Au 2ème étage d'une copropriété, bel appartement T4 en duplex d'environ 82m².
Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, séjour de 30,45m² avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée Sud d'environ 10m², cuisine indépendante non-équipée, cellier, toilettes séparés. Le 3ème étage est composé par 3 chambres (9,79m² / 12,20m² / 9,00m²) dont 2 avec placard aménagé, salle de bain. Au sous-sol se trouve 1 place de parking privative. Appartement rénové très récemment. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage. Stationnement simple et gratuit proche de la résidence. Disponible à partir du 26 juillet. Dossier exigé (CDI ou équivalent / 2 000€ nets mensuels hors primes et prestations sociales). Charges comprenant la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Loyer de base 650 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 318 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr