Local commercial - 90 m² - 4 pièces à Bar-le-Duc

Idéalement situé dans la rue principale de la ville haute à BAR-LE-DUC, ce local bénéfice d'une grande vitrine et de trois accès différents suivant l'activité souhaitée. Il comprend une surface d'environ 90 m² Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2366 euros. Au rez-de-chaussée : - Salle d'attente de 26 m², sol carrelage ; - Dégagement de 1.42 m², sol parquet flottant ; - WC de 1.79, sol parquet flottant ; - 1er bureau de 17,92 m², avec un placard de 1.85 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant - 2ème bureau de 22.14 m², sol parquet flottant --> possible accès indépendant par la cour - 3ème bureau de 24.70 m², sol parquet flottant ; - WC avec lave-main de 2,20m², sol parquet flottant. Chauffage central au gaz de ville. Fibre optique installée. Les 20 euros de provisions pour charges les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière avec régularisation annuelle. Consommation énergétique ancien locataire : 100 euros/mois environ. Dépôt de garantie : 600,00 euros (un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : - État des lieux : 295.00 euros TTC = Soit un total de 590,00 euros TTC (7,06 euros / m²) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »