Maison - 52 m² - 3 pièces à Batz-sur-Mer

Située à Batz-sur-Mer (44740), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence avec gardien à l'année, offrant sécurité et tranquillité. Proche des commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces et de la plage, idéale pour profiter pleinement du bord de mer. Cette maison de 36 m² Loi Carrez et 52 m² environ en surface au sol avec une véranda de 9 m² donne sur un agréable jardin avec cabanon, créant un espace extérieur intime et paisible. Une place de parking privative vient compléter ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. À l'intérieur, la maison propose une entrée avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Construite en 1985, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre sécurisé et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.