Appartement - 63 m² - 3 pièces à Bayonne

Iad France - Nayan Bodden - Sarda (07 68 51 14 11) vous propose : Superbe appartement lumineux de 63 m² à Bayonne au sein de l’éco-quartier du Séqué, résidence Ama Lurra, en très bon état. Construit en 2013, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon et une cuisine équipée, de deux chambres avec chacune un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec des rangements. Deux terrasses couvertes : une grande terrasse d’environ 21 m² exposée sud-est + une terrasse de 15 m² à l’entrée de l’appartement avec cabanon et box de rangement en bois. En ouvrant les deux baies vitrées, vous pouvez profiter d’un espace de 71 m² (100 m² si l’on compte toutes les pièces). Cela laisse rentrer une lumière naturelle, sans parler des levers de soleil qui charmeront les yeux de chacun. Le bien comprend une place de parking avec prise green électrique, un local à vélo et un espace abrité pour garer sa moto. L'appartement est au premier étage avec ascenseur et un accès direct au parking. La résidence, calme & écologique, est située dans un quartier juxtaposé à une jolie forêt, avec un étang. Un marché des producteurs a lieu tous les mercredis afin de trouver de bons produits locaux. Le projet du Séqué a permis à ses habitants d’adopter un mode de vie écologique, en mettant à disposition des locaux de tri, des box de compost, un système de récupération d’eau de pluie installé dans chaque appartement, un potager dans lequel il est possible de louer une parcelle afin de faire pousser ses propres fruits & légumes. Idéalement situé, avec 2 arrêts de bus, qui vous amène directement au BAB. L'appartement est vendu avec quelques meubles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Charges de copropriété : 143 euros / mois Taxe foncière : 940 euros La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nayan Bodden - Sarda EI (ID 79827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980024210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.