Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bayonne

Iad France - Coralie Mahi (06 58 90 10 91) vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces, 3 chambres, situé au cOEur de Bayonne et aux porte des landes secteur Sainsontan à la limite de Tarnos. Avec une surface de 82 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement est en excellent état, dans un immeuble datant du 18ème siècle, offrant un charme unique. Profitez du salon spacieux et lumineux de 39 m² pour vous détendre et recevoir vos proches. Les chambres offrent un espace de repos confortable, parfait pour toute la famille. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking souterraine et une cave complètent ce bien. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bayonne ! Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1560 euros soit 130 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Mahi EI (ID 82226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 924945355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.