Maison - 149 m² - 5 pièces à Baziège

Située à Villenouvelle, venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa neuve et moderne de style "Provençal" tout juste terminée (04 / 2024), de plain-pied, grand T4 de 149 m². À 6' accès autoroute et 25' de Toulouse. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon / séjour lumineux & traversant plafond rampand de plus de 67 m², une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès salle de bain, une autre avec salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. L'intérieur spacieux offre un espace de vie agréable ouvert sur une grande terrasse et la piscine au sel pour profitier de belles journées ensolleillées. Son agencement, ses matériaux de qualité, sa vue Pyrénées, font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, dans un environnement résidentiel recherché. Un permis de construire est accepté pour un garage de 40 m² et les clôtures. Les + : RT2012, matériaux de qualité, tout alu, volets roulants électriques centralisés, garantie décennale 04 / 2034, clim réversible gainable, hauteur sous plafond cathèdrale, vue Pyrénées, fibre, calme et sur les hauteurs, piscine au sel, grande terrasse expo SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.