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Villa - 250 m² - 9 pièces à Bazoges-en-Paillers

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675 000 €
250 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION. A 15 min des HERBIERS et des portes de Montaigu, 40 min de Nantes, 1 h des plages des Sables-d'Olonne, cette magnifique propriété de 250 m2 habitables est nichée à l'abri des regards dans un quartier pavillonnaire paisible d'une petite commune dynamique en plein essor : écoles, commerces, services, associations et axes routiers. Les prestations de cette villa sont de haute volée : système domotique complet haut de gamme, matériaux nobles, piscine chauffée, arrosage automatique du jardin... Composition : salon/séjour, salon d'été avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle TV home cinéma, 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, vaste espace bureau/loisirs à l'étage. Chauffage au sol par géothermie. Grand garage pour 2 voitures. Pour les extérieurs : terrasse, jardin arboré et paysagé exposé Sud-Ouest sur un terrain de près de 2800 m2 entièrement clos. Dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : de 1060 EUR/an à 1490 EUR/an (année de référence : 2021).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 250 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Villa à Bazoges-en-Paillers
675 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 2 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
23072CDEL
Disponibilité :
01/09/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 250 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE LENAIN
AGENCE LENAIN
GUIGNARD Jean-Michel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 190 €
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