Villa - 173 m² - 10 pièces à Beaumes-de-Venise

IDEAL INVESTISSEIR: Maison à vendre en VIAGER OCCUPE. Cadre exceptionnel pour cet ensemble immobilier de plus de 170m² implanté sur un terrain de presque 4000m² Il se compose de deux logements avec entrées indépendantes. Au RdC: un appartement ou gîte d'environ 102m² (cuisine, salle à manger, grand séjour, deux chambres, dressing salle de bains, Wc, avec deux belles terrasses et au 1er: un appartement de près de 71m² (cuisine, bureau, deux chambres, séjour, salle d'eau, Wc), une buanderie, un atelier de plus de 30m², un chalet et une piscine hors-sol. Ses+: un environnement bucolique, une vue apaisante sur les vignes et les collines, aucune nuisance. Véritable havre de paix.

Concernant le viager: H-87 ans et F:-69 ans - Rente mensuelle de 790€ - Bouquet: 199 000 € ( dont honoraires d'agence de 29 000 € charge vendeur Valeur du bien: 600 000 € DPE: G/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/434/9EtOI/bareme_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr