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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Bergerac

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71 900 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Bergerac, 24100
Appartement T2 de 44,90m2, vendu loué

Situé à Bergerac, charmante commune de la Dordogne, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45m2, dans une résidence calme, sécurisée et avec piscine.

Le bien, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 25,35m2, donnant sur une terrasse. Une chambre avec placard de 11 m2, une salle de bains et un WC séparé.

A ce lot s'ajoute une place de parking extérieure.

L'appartement est vendu avec un locataire en place.

Éléments financiers :
Loyer : 425,03 € dont 63 € de provisions
Charges de copropriété : 855 € / an
Taxe foncière : 819 € / an dont 126 € de TEOM
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    334
Synthèse
Appartement à Bergerac
71 900 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 1 598 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2896-C2ISUDOUEST2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 620 €
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