Maison - 44 m² - 2 pièces à Bertrange

Résidence senior 44 m², professionnelle, ou investissement A Bertrange, à proximité immédiate des axes autoroutiers A 31, A30,5 min de Thionville, et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison senior de 44 m² de plain pied construite en 2015 et disposant d une terrasse, de 13 m², un jardin de 72 m² et 3 places de parking privatives. Vous pourrez y découvrir une pièce principale d environ 30 m² et son coin nuit, une entrée, un sas de confidentialité, une kitchenette équipée, et une salle de bain avec wc. la maison est idéalement conçue et située pour l exercice d une profession libérale / indépendante (pas de condition d âge) ou une résidence senior, elle fait partie, en copropriété, d une résidence sécurisée avec concierge, salle commune soignée et conviviale, salle de sport, bip alerte. (condition d accès plus de 60 ans) elle est située à l entrée de l ensemble des résidences et comporte un entrée privative distincte. coté technique la maison répond aux normes RT 2012 BBC, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible. c est une maison idéalement située qui offre un beau potentiel d utilisation selon le besoin, ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les charges comprennent le service de conciergerie, l eau, l électricité et l entretien des communs, l utilisation de la salle commune et la salle de sport Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.