Maison - 164 m² - 8 pièces à Berville

Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle demeure chargée d'histoire qui allie le charme de l'ancien avec une décoration unique et soignée.
Edifiée sur une parcelle de près de 1700m² de terrain, cet ancien corps de ferme du Vexin de 164m² habitable vous offre un vaste espace de vie authentique avec sa cheminée donnant sur une terrasse et son jardin paysagé.
Un couloir avec WC indépendant vous mènera vers la salle à manger et sa cuisine récente aménagée et équipée semi-ouverte. Quelques marches vous guideront vers une première chambre lumineuse et parquetée.
Un bel escalier donnant sur un palier reposant, vous conduira vers 3 chambres atypiques dont une suite parentale, une salle de bains et un grand WC séparé.
Vous serez conquis par les poutres apparentes et une décoration d'antan.

En rez-de-jardin, par une autre entrée, ou depuis la maison, vous serez séduits par un spacieux appartement type F2 comprenant un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine à terminer. Ce lieu est idéal pour vos invités ou pour un adolescent souhaitant prendre un peu d'indépendance.

Une cave voutée et un sous sol partiel complètent ce bien. Vos enfants ou vos animaux pourront profiter du bel espace extérieur entièrement clos.

Cette bâtisse récemment rénovée est idéale pour une vie familiale paisible à la campagne et facilement accessible pour les commerces et les écoles.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme Virginie Bauduin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
913 475 323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et
3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 266
Consommation énergie finale : 147
Logement à consommation énergétique : DPE E, GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie BAUDUIN - Tél. 0610456018
Agent commercial (Entreprise individuelle)