Maison - 120 m² - 6 pièces à Bihorel
Description :
En quête d'une maison de caractère au fort potentiel, proche de Rouen (76000) et dans un environnement calme ?
Cette maison en brique de 120m², nichée au coeur du village de Bihorel (76420) saura répondre à vos attentes. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant tout à portée de main.
Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.
Au rez-de-chaussée :
- un séjour
- une salle à manger
- une cuisine
Au premier étage :
- deux chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Au deuxième étage :
- deux grandes chambres avec placards
Au sous-sol :
- un garage
6 pièces | 2 séjours/salons | 4 chambres | 1 cuisine | 1 salle de bains | 1 garage | 1 jardin | 2 dépendances
Atouts de ce bien :
maison indépendante | vue sur Rouen et la cathédrale | jardin | dépendances | énorme potentiel après travaux
Taxe foncière : 1 410 EUR
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
120 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Fioul
-
Année de construction :1920
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 34 ventes de maisons à Bois-Guillaume-Bihorel (1.1 km)
- 159 ventes de maisons à Rouen (2.1 km)
- 15 ventes de maisons à Darnétal (2.5 km)
- 12 ventes de maisons à Saint-Martin-du-Vivier (2.5 km)
- 27 ventes de maisons à Mont-Saint-Aignan (3 km)
- 8 ventes de maisons à Bonsecours (3.7 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (4.3 km)
- 61 ventes de maisons à Sotteville-lès-Rouen (4.7 km)
- 21 ventes de maisons à Isneauville (5 km)