Appartement - 86 m² - 3 pièces à Bizanos

A saisir un appartement T3 neuf de standing de 87m2, situé sur la commune dynamique de Bizanos, limitrophe PAU et à 5 minutes du centre-ville de Pau. Toutes les commodités sont à pied et à proximité (bus, pharmacie, commerces, médecins, écoles...) tout en étant au calme ! Répondant aux normes RT2012, vous bénéficierez de tout le confort avec une attention particulière portée aux choix des matériaux et des performances énergétiques avec une pompe à chaleur air air. Vous serez séduits par de beaux espaces lumineux et bien pensés avec une belle et spacieuse terrasse plein Sud de 42m2 environ où vous pourrez admirer les Pyrénées et cela sans aucun vis-à-vis ! Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d' une cuisine ouverte avec une buanderie attenante, de deux chambres donnant sur cette grande terrasse, d'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche et simple vasque et des toilettes séparées. Deux places de parking dont un au sous-sol sécurisé par un portail automatique, des places visiteurs, une cave et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien d'exception ! Il s'agit d'une petite copropriété de 12 appartements dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il n'attend plus que vous pour le personnaliser à votre goût. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi pour une visite et de plus amples renseignements. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/padioleau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr