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Immeuble mixte - 175 m² - 6 pièces à Blaye

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159 000 €
175 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans bel Immeuble en pierre 3 Appartements T2 - pour une superficie totale de 175 m² dont 22 m² de caves. A rénover – Hyper Centre – Idéal Défiscalisation

Emplacement Privilégié :
-250 m de la mairie
-400 m de l’entrée de citadelle (63 000 visiteurs par an pour la Citadelle de Blaye, inscrite sur la prestigieuse liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO)
- 190 m et 450 m des 2 lycées de Blaye.

Idéal pour investissement défiscalisant : plusieurs projets immobiliers possibles :
-Défiscalisation Malraux (22% montant des Travaux)
- Défiscalisation en déficit foncier.
- Optimisation avec de location meublée et courte durée.
- Faire sa résidence principale à l’intérieur tout en ayant 1 ou 2 appartements en locatif.

Importante demande locative dans le secteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Immeuble mixte à Blaye
159 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
84708747
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble mixte - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Vous à Moi
Vous à Moi
Damien VOUSAMOI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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