Maison - 125 m² - 6 pièces à Boigny-sur-Bionne

Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison récente située à Boigny-sur-Bionne, offrant une surface de 125 m² sur un généreux terrain de 590 m², idéalement positionnée à proximité d'Orléans. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée, offrant une vue apaisante sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie pratique, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé, garantissant une commodité absolue au quotidien. À l'étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, parfait pour optimiser le rangement. De plus, une salle de bain et un WC séparé supplémentaire complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté confort : Cette demeure est équipée d'un système de chauffage alimenté par un poêle à granulés récent, ainsi qu'une pompe à chaleur, assurant une température agréable tout au long de l'année, que ce soit pour chauffer vos hivers ou rafraîchir vos étés. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie sécurisé grâce à un terrain entièrement clos, doté d'un portail électrique pour plus de tranquillité. De plus, un système d'alarme vient renforcer la sécurité de cette charmante résidence. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de venir poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.