Appartement - 29 m² - 2 pièces à Boissy-sous-Saint-Yon

Iad France - Kévin Racois (06 72 04 32 83) vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce lumineux appartement de 43 m² au sol, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 résidents. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et son absence de travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. L'appartement se compose d'un séjour accueillant avec un espace cuisine fonctionnel, de deux chambres et d’une salle de bain avec wc. Profitez de la luminosité grâce aux Velux présents dans chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et énergisante tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, cet appartement représente un havre de paix pour ses occupants. Refait entièrement en 2021, Sol, cuisine, salle de bains, radiateurs, velux. L’appartement est vendu libre de toutes occupations, cependant il y a possibilité pour les investisseurs qu’il soit vendu déjà loué (750€ / mois actuellement), ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante sans délai d'attente pour générer des revenus. Parfait pour les petites familles, les couples ou les investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.1 € par mois (soit 1561.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Racois EI (ID 15120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810657874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.