Maison - 74 m² - 4 pièces à Boos
Description :
Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien !
A 20 minutes de Rouen (76000), cette maison atypique, située à 5,8 km de Franqueville Saint Pierre, d'une superficie d'environ 74 m², édifiée sur un terrain d'environ 720 m², vous séduira par son potentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (environ 18 m²)
- Une petite arrière-cuisine
- Une pièce de vie d'environ 22 m², exposée Sud-Ouest
A l'étage :
- Une salle d'eau avec toilettes
- 3 chambres en enfilade
En extérieur
- Un garage d'environ 20 m²
- Plusieurs dépendances (dont une buanderie avec électricité , toilettes)
- Un jardin
- petite terrasse
A savoir : chauffage gaz de ville, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Mitoyenneté partielle. Tout à l'égoût.
Travaux à prévoir.
Les + de cette maison :
Chaudière à condensation récente.
Bénéficiez des commodités d'une commune dynamique.
Crèche, halte garderie, école maternelle et primaire, installations sportives, médiathèque.
Il y a un marché le samedi matin !
Maison idéale pour une personne aimant bricoler (dépendances, grand garage)
Taxe foncière : 752 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Claire Florin au 06.77.95.82.60. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 842 715 096
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
74 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
3 Parkings
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 9 ventes de maisons à Franqueville-Saint-Pierre (2.1 km)
- 6 ventes de maisons à Montmain (3.6 km)
- 12 ventes de maisons à La Neuville-Chant-d'Oisel (3.8 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Aubin-Celloville (3.9 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Aubin-Épinay (4.1 km)
- 2 ventes de maisons à Belbeuf (4.5 km)
- 2 ventes de maisons à Ymare (4.7 km)
- 20 ventes de maisons au Mesnil-Esnard (4.8 km)
- 5 ventes de maisons à Mesnil-Raoul (5.2 km)