Maison traditionnelle - 216 m² - 11 pièces à Bordeaux

Idéalement située à 10 min à pied du tram B arrêt Bergonié et à 10 min à pieds du CHU.

Maison de 216 m², composée d'un espace extérieur d'environ 45m² sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et rénovée et de 10 chambres.

1 chambre disponible :

Chambre n°4 au rez-de-chaussée :
- surface de 15m² avec une salle d'eau privative avec WC privatif.
- loyer : 440€/mois hors charges, 525€/mois charges comprises
- honoraires location : 250€ TTC
- dépôt de garantie : 880€.
Disponible le 15/05

Les charges de 90€ sont au forfait et comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, Internet, le ménage des espaces communs une fois par semaine et l'enlèvement des ordures ménagères.

Les locataires ont entre 20 et 30 ans, actifs et étudiants.
Éligible aux APL.

La location est faite avec des baux individuels, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers.

Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré (16.9€/m²).
- Un complément de loyer de 130 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et terrasse).
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 360 €/mois. Loyer de base 305 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 880 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://neomuros.fr/residence-principale/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr