Appartement - 68 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Elodie Guillemette (06 72 85 97 52) vous propose : Charmant Appartement à Bordeaux * Description : * Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du célèbre Jardin Public de Bordeaux. * Caractéristiques : * - Un salon / séjour spacieux et lumineux offrant une vue pittoresque sur le parc de la résidence depuis son balcon. - Deux belles chambres offrant confort et intimité. - Une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. - Une cave avec garage à vélos, assurant un espace de rangement supplémentaire. - Possibilité de stationnement au sein même de la résidence. * Prêt à Visiter : * Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique à Bordeaux. Je vous attends prochainement pour une visite afin de découvrir tous les atouts de cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.