Local commercial - 239 m² à Bornel

Iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : Investissement Immobilier Polyvalent à Fosseuse : Murs Commerciaux et Résidentiels Découvrez cette propriété unique à Fosseuse, un village dynamique de l'Oise, offrant une combinaison parfaite pour les investisseurs ou entrepreneurs. Profitez d'un espace commercial actif, d'un appartement et d'une maison générant des revenus stables. Caractéristiques du Bien : Surface Totale : 239 m² environ avec cave et terrain séparé. Commerce : Bar-Tabac-Loto-PMU-Amigo FDJ prêt à exploiter. Appartement Locatif : 45 m² environ actuellement loué à 670€ / mois. Maison d'Habitation : Cuisine moderne, suite parentale, salon avec cheminée, plus deux chambres à l'étage. Atouts Extérieurs : Cour avec terrasse, garage, et parking supplémentaire. Potentiel d’Investissement : Revenus locatifs immédiats et opportunité de redéfinir l'utilisation commerciale. Prix total : 521.000€ FAI, incluant les murs à 313.000€ et le fonds de commerce à 208.000€. Cette propriété est une occasion en or pour sécuriser un investissement dans une zone en développement, idéale pour combiner activité commerciale et résidentielle sous un même toit. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach (ID 55138), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 882041106 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.