Appartement - 100 m² - 4 pièces à Bougival

Iad France - Marion Poirel (06 64 25 32 47) vous propose : Au sein d’une petite copropriété pleine de charme qui vous projettera, dès son entrée, dans un havre de paix en plein cOEur de ville, découvrez cet appartement atypique et facile à vivre de 100 m² au sol. Passé le porche de la copropriété, vous serez séduits par l’ambiance de cette jolie cour pavée, comme un patio. Quelques marches vous mènent chez vous, en commençant par votre terrasse où il fait bon se détendre. Entrez dans l'appartement et sur un premier niveau profitez d'une pièce pouvant servir de grand dressing, bureau, chambre d’appoint, aménagée de rangements. Quelques marches ensuite, vous conduisent dans une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et dotée de nombreux rangements. Parquet, poutres, lumière, laissez vous charmer L’espace nuit est séparé et est constitué de deux chambres, chacune avec une grande surface de mezzanine pouvant servir de rangement, voire d’espace couchage supplémentaire. La salle d’eau est organisée de façon optimale. Les toilettes sont séparées. En rez de chaussée, une cave / cellier très pratique, notamment pour les vélos, complète ce bel appartement rénové récemment (électricité, chauffe-eau, velux, parquet, …) Laissez vous séduire par l’atmosphère et l’agencement de qualité de ce bel appartement, au calme et en plein cOEur de ville. L’appartement représente une superficie de 70 m² carrez et totalise 100 m² au sol Commerces en proximité, moins de 15 min à pied de la gare de Bougival vers La Défense- St Lazare, bus à 2 min vers le RER A de Chatou / Croissy. Accès facile à l'A13, la N13 et l'A86. En sus, la possibilité d’acquérir un double parking en toute proximité. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.33 € par mois (soit 1143.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.