Maison - 217 m² - 7 pièces à Bougneau
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259 000 €
Description :
A seulement 5 minutes des commodités, ensemble immobilier comprenant : - Une maison de caractère offrant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour, cuisine équipée, arrière cuisine et WC. A l'étage : palier, 4 chambres, dont une avec grande terrasse bien exposée, salle d'eau et WC. Au sous-sol : chaufferie, cave et garage. - Une maison annexe d'environ 45m² de plain-pied offrant : entrée, cuisine, salon, une chambre et salle d'eau avec WC. - Un moulin à vent en fonctionnement sur 3 niveaux pouvant être aménagé. La maison se complète avec un jardin d'environ 1 hectare. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Le Moulin- La surface habitable- Les annexes- Le potentiel- Le charme de la maison
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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217 m²Informations complémentairesSurface habitable : 217 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, exposition sud-ouest, moquette, simple vitrage, point d'eau jardin
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition sud, moquette, terrasse jardin
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est, moquette, simple vitrage jardin
Chambre 4 : Surface de 37 m², 1er étage, exposition nord-est, carrelage, simple vitrage jardin -
Cuisine de 10 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, exposition sud-est, equipée/meublée, tomette jardin
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2 Salles d'eauInformations complémentaires1er étage, exposition nord-ouest, double vasque, douche jardin
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc, wc posé
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, wc posé -
Salon / Salle à manger de 43 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest, simple vitrage, cheminée ouverte jardin
L'extérieur :
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Jardin de 9 950 m²
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2 Terrasses
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2 Balcons
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Piscine
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1 DépendanceInformations complémentairesRdc, 50m² possibilité de créer un logement
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Servitude
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5 Parkings
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GarageInformations complémentairesRdc, 24 m², adoucisseur
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Années 50
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Synthèse
Maison à Bougneau
259 000 €
Surface :
217 m²
Prix au m² :
1 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR-TAR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
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G
408
kWh/m²/an
129
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
129
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
5 710 €
à 7 780 €
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