Maison - 122 m² - 5 pièces à Bouin

Située proche du bourg de Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min de ses ports de pêche, 20 min des plages Vendéennes, 25min de Pornic. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'environ 122 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32 m² agrémentée d'un poêle à pellet, trois chambres de 10 à 12 m² dont une avec douche attenante, une salle d'eau, wc. Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur récente et une isolation des combles. La véranda de 22 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. Côté extérieur, trois garages pouvant accueillir voitures, camping car, bateau. et une dépendance avec cuisine. Vous serez séduit par ce cadre verdoyant et paisible qu'offre cette propriété. Le tout édifié sur une belle parcelle de 3245 m² entièrement close, sans vis vis. Ce terrain est trop grand ? vous pouvez détacher un terrain de 900 m² constructible d'une valeur de 45.000€ Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.