Maison - 91 m² - 5 pièces à Boulay-Moselle

Iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : À SAISIR / BOULAY / PLAIN PIED / MAISON TRADITIONNELLE DE 91 m² / 4 CHAMBRES / TERRAIN DE 576 m² Charmante maison traditionnelle à rafraichir à Boulay. Construite en 1973, cette maison plain pied et sous sol complet offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec 3 chambres, un salon séjour de 32 m² spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 27 m² et ses chambres de 9 à 11 m² pour une surface totale de 91 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Le sous sol de 92 m² se compose d'un garage, d'une cave, de la chaufferie et une chambre de 13 m². Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison profite d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. De plus, un parking est disponible sur la propriété. Une rénovation s'impose pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer la maison de vos rêves. Points Techniques : Fenêtres et porte d'entrée en PCV double vitrage avec volet roulant électrique et manuel de 2006. Construction en béton vibré avec isolation + ba13 2 Climatisations réversibles Chaudière fioul + radiateurs début 2000 Toiture 2006 Isolation des combles laine de roche soufflée N'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Joignable ! Journée, soirée et WE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.