Maison - 153 m² - 6 pièces à Boulazac

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348 000 €
153 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Cette maison récente de plain-pied, d'une superficie généreuse de 153 m2, est située dans un environnement calme, aux portes de Périgueux. Idéalement située, sur les hauteurs de Boulazac, dans un environnement très recherché pour son calme, sa proximité au péribus, aux commerces et services.
Nous vous ferons découvrir sa cuisine moderne équipée avec goût qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour la famille et les invités. Nous avons avons beaucoup apprécié l'accès à la très grande terrasse (avec vue sur la piscine) et la proximité de la cuisine d'été. Les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire).
Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour.
Sur une parcelle de plus de 1 000 m2, clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, offrant un cadre privilégié, pour les repas en plein air, les jeux en famille ou pour simplement se relaxer au bord de la piscine chauffée.
La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet.
Cette propriété a de nombreux atouts que nous vous ferons rapidement découvrir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 153 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Boulazac
348 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
IBVL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER
GUERRE Caroline
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 930 €
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