Maison traditionnelle - 124 m² - 5 pièces à Bourg-Achard

Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! Proche école et boulangerie !

Au calme ! Venez découvrir, Uniquement dans votre agence BIAS Immobilier, ce pavillon traditionnel de caractère avec beau potentiel comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour / salon avec cheminée ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc.

A l'étage : Pièce palière (possibilité bureau), 2 chambres, salle de douche avec wc.

Maison construite sur sous-sol total avec également un double garage sur un jolie terrain paysagé et boisé de 4975 m².
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr